招標內容：項目編號：KJY20161479
1．招標條件
本招標項目平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊新村（二期）土地一級開發(fā)項目評估服務已獲批準（項目批準文號：京發(fā)改（審）【2016】565號），招標人為北京市土地整理儲備中心平谷區(qū)分中心/北京優(yōu)達置業(yè)有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%，招標代理機構為北京科技園拍賣招標有限公司，項目已具備招標條件，現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人前來報名。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊新村（二期）土地一級開發(fā)項目評估服務
2.2項目地點：谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊新村（平谷區(qū)新城西側，順平路北，洳河西岸。東至平谷體育中心西路，南至魯各莊北二街，西至平谷新城西路，北至平谷白各莊中街）。
2.3本招標項目的拆遷評估規(guī)模：總占地面積584382平方米，宅基地約401宗，住宅建筑面積約計8萬平方米；非住宅約10余戶，非住宅建筑面積約計10萬平方米。
2.4本招標項目的工作周期：30 日歷天（具體進場時間以甲方下發(fā)的通知書為準）。
2.5招標范圍：總占地面積584382平方米，宅基地約401宗，住宅建筑面積約計8萬平方米；非住宅約10余戶，非住宅建筑面積約計10萬平方米。
2.6拆遷投資額：約70945萬元 資金來源：由北京優(yōu)達置業(yè)有限公司自籌
2.7服務周期：365日歷天
計劃開始時間：2017年2月16日（具體實施開始時間以招標人書面通知為準）
3．資格要求
3.1 須為在中華人民共和國境內注冊并能夠獨立承擔民事責任的法人實體；
3.2應具有建設行政主管部門頒發(fā)的房地產估價機構二級（含）以上資質；
3.3須在《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于公布北京市可以參與房屋征收評估的房地產價格評估機構名錄的通知》 京建發(fā)〔2012〕412號文件的名錄內；
3.4 擬派項目經理，須具有注冊房地產估價師的執(zhí)業(yè)資格；
3.5具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.6參加本招標活動前三年內（2013年12月1日至2016年11月30日止），在經營活動中沒有重大違法記錄；
3.7 本項目 不接受 （接受或不接受）聯合體。
4．資格審查方法
4.1 若有效報名單位數量超過7家（不含7家），則進行資格預審；若有效報名單位數量為3家（含）以上但不超過7家（含7家）時，則采用資格后審方式，所有報名單位都可參與投標，若有效報名單位數量少于3家時，則重新招標。
4.2 資格預審采用有限數量制（合格制/有限數量制），當通過詳細審查的申請人多于 7 家時，通過資格預審的申請人限定為 7 家。
4.3資格預審文件或招標文件領取時間另行通知。
5．報名時間及地址：2016 年12月8日至 2016 年12月14日（節(jié)假日除外），每日上午 9 時至 11 時，下午 14 時至 16 時，地點為：北京科技園拍賣招標有限公司（北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號樓0188房）。
6．報名攜帶資料：
6.1 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及復印件（復印件加蓋公章）
6.2 房地產估價機構資質證書原件及復印件（復印件加蓋公章）
6.3法定代表人授權委托書原件及被授權人身份證復印件
7．資格預審文件（或招標文件）的獲取：另行通知
8．資格預審申請文件的遞交
8.1遞交資格預審申請文件的截止時間：詳見資格預審文件，地點為：北京科技園拍賣招標有限公司（北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號樓0188房）。
遞交投標文件的截止時間：詳見招標文件，地點為：北京市平谷區(qū)府前西街17號社會服務中心后配樓四層。
8.2逾期送達的資格預審申請文件（或投標文件），招標人不予受理。
9．發(fā)布公告的媒介
本次資格預審公告同時在北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會（www.bjjs.gov.cn）、北京市招投標公共服務平臺（www.bjztb.gov.cn）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。
8．聯系方式
招 標 人：北京市土地整理儲備中心平谷區(qū)分中心/北京優(yōu)達置業(yè)有限公司
地 址：北京市平谷區(qū)大興莊鎮(zhèn)白各莊村北街北二巷8號 郵 編：101205
聯系人： 張計攀
招標代理機構：北京科技園拍賣招標有限公司
地址：北京市海淀區(qū)萬柳光大西園6號樓0188房
郵 編： 100089
聯 系 人：奚強、趙鴻
電 話： 82575731/220
傳 真： 82575350
電子郵件： 514553591@qq.com
2016 年 12 月
投標申請人資格要求：3．資格要求
3.1 須為在中華人民共和國境內注冊并能夠獨立承擔民事責任的法人實體；
3.2應具有建設行政主管部門頒發(fā)的房地產估價機構二級（含）以上資質；
3.3須在《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于公布北京市可以參與房屋征收評估的房地產價格評估機構名錄的通知》 京建發(fā)〔2012〕412號文件的名錄內；
3.4 擬派項目經理，須具有注冊房地產估價師的執(zhí)業(yè)資格；
3.5具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.6參加本招標活動前三年內（2013年12月1日至2016年11月30日止），在經營活動中沒有重大違法記錄；
3.7 本項目 不接受 （接受或不接受）聯合體。
投標申請人需提交資料：6．報名攜帶資料：
6.1 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照原件及復印件（復印件加蓋公章）
6.2 房地產估價機構資質證書原件及復印件（復印件加蓋公章）
6.3法定代表人授權委托書原件及被授權人身份證復印件
投標報名時間：2016年12月8日 9:00 至 2016年12月14日 16:00
招標文件購買時間：2016年12月15日 9:00 至 2016年12月19日 16:00
招標文件售價：￥200.00 元整
招標文件購買地點：萬泉莊萬柳光大西園6號樓0188室（北京科技園拍賣招標有限公司）
開標時間：2017年1月4日 9:30
開標地點：平谷區(qū)府前西街17號社會服務中心后配樓四層
備注：無
投標文件提交截止時間：2017年1月4日 9:00 至 2017年1月4日 9:30
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沈網警備案20040880號
增值電信業(yè)務經營許可證：遼B2-20190027
